Строительная экспертиза стоимости строительства нежилого помещения: важное

Строительная экспертиза стоимости строительства нежилого помещения: важное
Оцените статью

И здесь тоже вероятен обман

Строительная экспертиза стоимости строительства нежилого помещения призвана выяснить:

  • действительно ли на укладку фундамента истрачено определенное количество материала;
  • отвечает ли дренаж и вентиляция, электротехническая схема и отопление, другие виды коммуникаций условиям договора и стандартам;
  • не было ли экономии на строительных растворах, конструктивных и отделочных материалах;
  • не проводилось ли по документам существенно большей оплаты труда строителей и монтажников, водителей, крановщиков, стропальщиков и иных, нежели это было на самом деле;
  • не превышены ли нормы потери (брака) стройматериалов и конструкций, расходы по их замене;
  • нет ли переплаты за демонтаж предыдущих конструкций, за вывоз мусора и заготовку материалов самими строителями.

Законные методы получения высокого дохода

stroitelnaya-ekspertiza-stoimosti-stroitelstva-nejilogo-pomesheniya-vajnoeНикто не может, конечно, запретить подрядчику устанавливать очень весомые расценки на свои услуги, однако заказчику такой подход вряд ли улыбается. С другой стороны, вполне легитимна и экономия путем совершенствования технологий, оптимизации производственного процесса, прямых закупок у оптовиков, самостоятельных заготовок и так далее.

Задача экспертизы состоит только в том, чтобы высветить явно нездоровые методы экономии со стороны подрядчика. К примеру, когда он применяет современные технологии и средства механизации, а плату начисляет за те же работы, как будто они выполнены вручную. Расценки тут, понятное дело, будут отличаться кардинально.

Еще о маскировочных ходах

Излюбленный прием фальсификаторов — вранье о тех работах, проконтролировать которые особенно тяжело; к примеру, если здание окончательно построено, выяснить, качественно ли сделан фундамент, хорошо ли выполнены земляные работы, отвечает ли необходимым требованиям арматура, неспециалист не сумеет.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.